1993〜2003年築, 専有面積53.22㎡〜73.22㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション小平美園町
東京都小平市美園町三丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩5分
1998年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
3,848万円
60.9万円/㎡
2,992
3,562
4,133
4,703
AI査定結果
推定相場価格
3,848万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,562万円〜4,133万円
56.3万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月20日
ライオンズマンション小平美園町
3,990万円（63.1万円/㎡）/ 1階 / 63.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,990万円 | 63.1万円 | 1階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/25 | 3,990万円 | 63.1万円 | 1階 | 63.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/08/10 | 3,990万円 | 63.1万円 | 1階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 2,980万円 | 47.1万円 | 1階 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,280万円 | 51.9万円 | 1階 | 63.22㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/08/25 | 3,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 2,480万円 | 47.3万円 | 2階 | 52.38㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2025/02/18 | 2,580万円 | 43.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,680万円 | 44.7万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | ライオンズマンション小平美園町 小平市美園町三丁目 | 小平駅5分 | 3,990万円 | 63.1万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/10 | ネクステージ東大和 小平市小川町一丁目 | 東大和市駅5分 | 2,780万円 | 48.5万円 | 57.31㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/06 | レクセルマンション小平ウエスト 小平市小川東町一丁目 | 八坂駅6分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/27 | セザール新小平 小平市小川町二丁目 | 新小平駅3分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | ダイアパレス一橋学園 小平市小川町二丁目 | 新小平駅8分 | 3,498万円 | 50.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/14 | ルミナス小平壱番館 小平市小川東町 | 青梅街道駅7分 | 3,380万円 | 49.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/21 | ルミナス小平弐番館 小平市小川東町 | 青梅街道駅5分 | 3,380万円 | 49.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/05 | ハイホーム小平 小平市仲町 | 小平駅7分 | 2,980万円 | 47.4万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/06 | メロディーハイム一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,380万円 | 49.4万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/03 | フェリセ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅1分 | 3,380万円 | 56.0万円 | 60.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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